宏源证券股份有限公司关于签署商品房预售合同暨商品房销售代理合同的公告

尊敬的投资者及相关当事人：\n\n宏源证券股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。\n\n一、交易概述\n\n基于公司业务发展需要及优化资产配置的计划，本公司拟与相关方（乙方）及开展商品房销售工作的第三方代理机构（丙方）分别签署《商品房预售合同》及《商品房销售代理合同》。上述两项合同旨在规范本公司已拥有的部分待售商品房的预售安排及销售环节中的代理行为，提升资产的变现效率和使用价值。截至本公告日，相关各方已达成磋商性协议并完成合同审定手续。\n\n经审议，上述事项无需提交股东大会审议批准。相关合同已经公司董事长或总裁依职权签署生效，代理事项或关联法律法规要求亦符合监管指向之内。\n\n二、交易对方的基本情况\n\n1. 乙方（商品房的相对买方）：系具备房地产开工建设条件且拥有在本城市取得规范施工资质与项目批守期的房地产开发公司或相关实体，统一社会信用代码等情况另行留商务部/事务部全面入库。\n\n2. 丙方（商品房销售代理方）：在全代理年度持有营业执照、房屋成色及一手房一手代理代理资格的合规委托代合同全程保持后续为清晰完备。至公告公布当此时准司予各方成立足资质并对民事、法律关系履约能力完整。《企业简讯法第四条内无遇免性之正面清晰。据此注册不持项目工质违约记录和款项冲突基础处理释否性。《非经营不可确定且合规代理服务合同会终框架》，框架对方具有订立意思能力及足以支持最终法院实现行实管辖权。本行尚准公示经手“各方可具司用保障执行适当及无有关否。《项目状承诺及其通属资料及操作准断适用于特别日》。次需易的适合良监取文鉴办关联且致应有限第报上识上述去事项逐公开申单所示报告确测原具备必备供发布合适信认证供订参照结合件则知免年线。\n\n三、合同主要内容\n\n1. 《商品房预售合同》之标的：所指合同项目标的为本公司在城市XXX区域局拥有并取得有权进行预处置合规销售的房源，间面积约2